3-Zimmer-Wohnung – 81369 München-Sendling

CITY – WOHNUNG
MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG ZUM VERLIEBEN

Das 2010 fertiggestellte attraktive „Stadthaus Sendling“ mit seinen grünen Innenhofbereichen liegt im begehrten Sendling, in einer kleinen sowie verkehrsberuhigten Wohnstraße und abseits der lärmenden Hauptstraße. Modern präsentiert sich das Stadthaus in heller Architektursprache. Hier befindet sich im 1. OG, das Sie bequem mit dem Lift erreichen, die überaus charmante Wohnung. Viel Licht sorgt für eine wohlige Raumatmosphäre und Ihr Balkon, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist, lädt Sie zum Relaxen ein – genau das Richtige nach einem Arbeitstag.

• Für das wohlige Zuhause-Gefühlt sorgt die Fußbodenheizung mit individueller Temperatursteuerung in jedem Raum.
• Kombination aus warmen Schiffsboden-Parkett in den Wohn- und Schlaf-räumen und feine ital. MARAZZI-Fliesen, dem internationalen Markenführer von Qualitäts-Boden- und Wandfliesen in Keramik und Feinsteinzeug.
• Küche mit Maß-Einbauküche in L-Form ausgestattet, inklusive Einbau-Elektrogeräte wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank sowie passende Rückwandverkleidung, Beleuchtung und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine.
• Plus an Komfort: Bad mit Wanne und Duschkabine mit Eckeinstieg. Qualitätsausstattung wie Grohe Armaturen, Kaldewei Wanne bis zum formschönen Handtuchheizkörpertrockner von Kermi. Die hellen Steingut-Wandfliesen von Marazzi schaffen mit der Mosaiksteinbordüre und Bodenfliesen in dunklem Blau in Marmoroptik einen schönen Kontrast.
• Elektrische Rollläden an allen bodentiefen Isolierglas-Fenstern und Flügeltüren. Fenster mit abschließbaren Fenstergriffen versehen.
• Weiße Fensterrahmen und Wohnraumtüren mit HOPPE-Türbeschlägen.
• Der Balkon ist idealerweise nach Süden ausgerichtet, teilweise überdacht – eine Erholungsoase im Freien.
• High-Tech-Satellitenanlage (HDTV). Praktisch: Verbrauchserfassung mittels Fern-Messabfrage per Funk.
• Großzügiges Kellerabteil mit eigenem Licht und Stromsteckdose, ca. 5,31 m2.
• Tiefgaragen-Stellplatz (moderner Duplex), Funksender für das Einfahrtstor und direkter Hauszugang.
• Moderne Liftanlage in alle Etagen.
• Fahrradabstellraum, Wäschetrockenraum sowie Müllraum im UG.
• Die Wohnung ist schwellenfrei zu erreichen.
• Solide Ziegelbauweise. Sämtliche Anstriche mit Mineralwandfarben (Silikatfarbe) für ein gesundes Raumklima.
• Effizientes Heizen mit umweltschonender Fernwärme-Anlage.