Bauernhaus 83674 Gaißach

Traumgrund mit historischem Bauernhaus im Isarwinkel

Das Haus bietet großzügig Platz für eine Familie. Die Wohnung im Erdgeschoss & Obergeschoss umfasst 6 Zimmer, eine Wohnküche sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Das historische Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde in den 80/90er-Jahren umfassend saniert. Der altbäuerliche Charme wurde erhalten, Details wie ein alter Koch- und Heizofen in der Küche, ein Kachelofen im Wohnzimmer sowie teilweise sichtbare alte Holzwände und Deckenbalken lassen eine behagliche Bauernhofstimmung aufkommen.

Die weiteren Nebenflächen verteilen sich auf einen Stall (eventuell ausbaufähig) auf der Küchenseite, eine Tenne im 1. OG und DG sowie ein Stadl auf der Nordseite des Anwesens. Die Tenne (ca. 60 m²) ist ebenfalls eventuell ausbaufähig, ein zusätzliches Badezimmer ggf. mit Wellnessbereich würde sich hier sicherlich gut machen.

Bilderbuchlandschaft: Malerischer Isarwinkel  Tölzer Land
Tölzer Land, das ist Oberbayern wie aus dem Bilderbuch: Berge und Seen, Dörfer und Zwiebeltürme zwischen Isar und Loisach in malerischer Voralpen-Landschaft – und das gar nicht weit von München. Das Tölzer Land liegt sehr zentral: nach München sind es 55 Kilometer, zu den österreichischen Nachbarstädten Innsbruck 90 und nach Salzburg 135 km. Durch die beiden Autobahnen A 8 und A 95 ist es auch verkehrstechnisch bestens zu erreichen.

Nah und schnell: Verkehrsanbindung in alle Richtungen
Freie Bahn mit dem Zug: ca. 50 Minuten bis München oder mit BOB und S-Bahn ab Holzkirchen.
Bahn Zugverbindungen ab Gaißach Zug-Haltestellen in Gaißach: a) Gaißach-Mühl und b) Gaißach Obergries
» nach Bad Tölz (4 Min.) » Holzkirchen (29 Min., S-Bahnanschluss) » München-Solln (48 Min., S-Bahn) » München-Hbf (1 Std.)
mehrere Züge werktags ab 4:38 Uhr und sonn- und feiertags ab 04: 54 Uhr.
» nach Tegernsee: » bis Schaftlach (15 Min.) weiter » bis Gmund und Tegernsee (ca. 42 Min, 1mal umsteigen).
» nach Lenggries (ca. 7 Min.)