3-Zimmer-Wohnung Erstbezug – München-Neuhausen

Das exklusive Neubauprojekt in der Franziska-Schmitz-Straße ist mit Fertigstellung des letzten Hauses zum 01.08. abgeschlossen. Bereits seit Monaten sind alle Wohnungen vermietet. Daher freut es uns überaus, Ihnen hiermit nochmals eine einzelne Wohnung in dem begehrten Stadt-Ensemble anbieten zu können.

3 Zimmer Wohnung Nr. 1.32– im 3. OG
Ca. 81 m² Wohnfläche
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Süd-Loggia
• Bad mit spektakulärer 1,20 Meter großer Dusche und Glastrennwand
• Zusätzliches Bad mit Wanne
• Die komplette Wohnung ist mit Schiffsboden-Echtholzparkett (Eiche Natur) ausgestattet.

Ausstattung:
Angenehme Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung
Qualitäts-Feinsteinboden sowie Schiffsboden-Echtholzparkett.
Große Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume. Alle Fenster mit Isolierverglasung.
Elektrische Rollläden an Fenstern und Fenstertüren.
Offene Gestaltung der Koch-, Ess- und Wohnbereiche begeistert durch Raumwirkung und Charme.
Feine Villeroy & Boch-Fliesen in harmonischer Farbkombination und ansprechendem Formatkonzept.
Formschöne Qualitäts-Sanitärobjekte und Armaturen, zum Beispiel: Dusche, Badewanne, Armaturen, Waschtisch von Markenherstellern wie Kaldewei, Ideal Deutschland. Ein weiteres Plus: Ausstattung mit Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss im Bad.
Loggia mit Süd-Ausrichtung.
Highspeed-Internet dank Glasfaserkabel. LAN-Anschluss in jedem Zimmer.
Alle Wohnungen sind schwellenfrei zu erreichen.
Mit dem Lift erreichen Sie bequem jede Etage (UG bis 4. OG).
Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplatz und direktem Hauszugang. Elektronische Funksteuerung mit Handsender für die Garageneinfahrt.
Kellerabteil mit eigenem Licht und Stromsteckdose.
Die Ausführung der Häuser und Tiefgarage erfolgt in Massivbauweise.
Heizungsanlage: Versorgung mit Fernwärme. Gedämmtes Leitungsnetz. Die Wohngebäude erreichen die Werte für ein KfW-Effizienzhaus 70 entsprechend der Energieeinsparverordnung EnEV2014.
Energieausweis vom 20.04.2018, Endenergiebedarf: 55,9 kWh/(m²·a)