Helles Apartment – 82008 Unterhaching

HELLES APARTMENT:  Idyllischer Ausblick auf Grün & Bach * Balkon, moderne Küche

Die charmante Gemeinde Unterhaching liegt an der südlichen Grenze der Landeshauptstadt und mit der S-Bahn ist der Marienplatz in München in nur 18 Min. zu erreichen. Unterhaching ist städtisch und geschäftig, traditionell und gemütlich, nah an der Natur und bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

IDYLLISCHE WOHNLAGE UND ALLES VOR DER TÜR

In einer verkehrsberuhigten Sackstraße liegt das Mehrfamilienhaus mitsamt Grünbereichen, in dem wir Ihnen dieses attraktive Apartment mit separater Tageslicht-Küche vorstellen können.

–  Viel Licht heißen den Besucher bereits beim Betreten der Apartment-Wohnung willkommen.  Dank der großen Fenster im Wohn- und Lebensraum wird der Einfall von Tageslicht maximiert.

–  Darüber hinaus ist die charmante Apartment-Wohnung komplett zur grünen Idylle hin ausgerichtet und bietet einen traumhaften Ausblick auf Grün und Bach, an dem sich das Auge jeden Tag erfreuen kann.

– Der Balkon ist eröffnet:  Idealerweise erstreckt sich der Balkon über die gesamte Breite des Wohnraumes und bietet ein tolles Platzangebot mit viel Privatsphäre (kein Gebäude gegenüber) – sozusagen Ihr „Outdoor-Wohnzimmer«. Und der traumhafte Ausblick auf Grün mitsamt dem Bach könnte nicht idyllischer sein.

–  Intelligenter Grundriss und  Raumangebot mit separater Küche.

–  Eine neuwertige, moderne Single-Einbauküche im ansprechenden Frontdesign und passender Rückwandverkleidung steht in der separaten Küche mit Fenster zum Grünbereich  bereits zur Verfügung.

–  Das Bad verfügt über eine Duschkabine und die Wand- und Bodenfliesen sind in einem hellen Naturfarbton.

–  Mit seiner natürlichen Holzfarbe und der Maserung überzeugt der helle Laminatboden und kreiert ein gemütliches Ambiente.

–  Weiße Fensterrahmen und 2-fach Verglasung. Alle Fenster, Balkontür wurden mit neuen Rollläden ausgestattet.

–  Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.

–  Für Ihr Fahrrad steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Wasch- und Trockenraum im Wohnhaus.

– Gärtnerisch schön angelegter Grünbereich und direkt angrenzend weitere Grünflächen und Bachlauf.

DAS Raumangebot

– Wohnen, Schlafen ca. 19,9 qm

– Küche, neue Single-Einbauküche ca. 3,1 qm

– Bad mit Dusche  ca. 3,1 qm

– Diele  ca. 2,5 qm

– Balkon ca. 4,3 qm

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN.  Die Apartmentwohnung ist nach Kauf sofort bereit für Ihren Einzug bzw. für die Vermietung.

Unterhaching – Lebenswert & Liebenswert

Direkt an der südlichen Grenze der bayerischen Landeshauptstadt München liegt Unterhaching, das zu den überaus beliebten und lebens-werten Wohnorten im begehrten Süden von München zählt. Und das wundert nicht!

Weitläufige Parks wie der einzigartige Landschaftspark Hachinger Tal und Perlacher Forst. Vielfältige Möglichkeiten in puncto Sport & Fun, Freizeit & Erholung inklusive Freibad mit Wildwasserkanal zeichnen die charmante Gemeinde ebenso aus, wie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten à la Couleur vor Ort.  Ob Café, Bistro, internationale Köstlichkeiten oder zur schönsten Jahreszeit im traditionellen Biergarten, ‚dem Himmel der Bayern‘. Sie haben hier die Wahl.

on top profitieren Sie von einer perfekten S-BAHN-Anbindung.

S3  ab Halt  ‚Unterhaching‘  bringt Sie stadteinwärts in

– 6 Minuten bis Giesing, Anschluss zur U2, U7, S7

– 13 Minuten bis zum Ostbahnhof (Anschluss U-, S-Bahn, Bus…)

– 18 Minuten zum Marienplatz weiter zum Hauptbahnhof, Pasing und Richtung Süden bis Holzkirchen.

Zugleich stehen Ihnen am S-Bahnhof Unterhaching diverse Buslinien zur Verfügung:

– Bus 220  Richtung Giesing [U-, S-Bahn] – Bus 221 Richtung München, Waldheimplatz

– Bus 217  Richtung Neuperlach Süd (U-, S-Bahn) – Bus 224  Richtung Oberhaching.       Richtung Oberhaching.

Mit dem Auto. Durch die kurze Distanz zur A8 [und A955] ist der Münchner Stadtring rasch erreicht – und Richtung Süden eröffnet sich eine echt-bayerische Bilderbuchidylle mit Seen, Berge  und Dörfer mit typischen Zwiebeltürmen, die in den weißblauen Himmel ragen vor schneebedeckten Gipfeln.

 

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir bitten Sie um ANGABE IHRER KONTAKTDATEN: Name, Vorname, Telefon, Adresse und Mail.   – Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu der charmanten Apartment-Wohnung mit idyllischem Ausblick und Privatsphäre.   – Damit Sie sich den bestmöglichen Eindruck von der Wohnimmobilie verschaffen können, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. —————-Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen, vermieten oder den aktuellen Marktwert wissen? Sprechen Sie mit uns. Wir sind gerne als Ihr persönlicher Immobilienmakler für Sie da. —————-Sonstiges:  – Der Käufer und der Verkäufer der Wohnimmobilie zahlen im Erfolgsfall jeweils an das Maklerunternehmen BUTSCHAL IMMOBILIEN GbR, Verena Butschal und Beatrix Butschal, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis. Die Höhe der Käuferprovision ist begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision (Provisionsteilung, Anwendungsbereich der §§656a ff. BGB).  – Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. – Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unseren Mitarbeiter. – In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. – Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Butschal Immobilien GbR und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. – Es gelten unsere AGB. Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Ust.-ID Nr.  DE316662832. Hinweis Verbraucherinformationen:  Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/od.