Reihenmittelhaus – 81247 München Obermenzing

Das attraktive Reihenmittelhaus liegt in einer schmalen Anliegerstraße (Zone 30), abgeschirmt vom Lärm der Stadt, in einem grünen, sympathischem Umfeld.

Sowohl das durchdachte, helle Raumkonzept als auch ein hohes Maß an Wohnlichkeit und Privatsphäre schaffen ein rundum gemütliches, schönes Zuhause.

Der helle Wohnraum ist durch zwei große Schiebetüren mit dem Esszimmer verbunden und bietet mit der offenen Küche ein Platzangebot von über 45 m² – viel Raum und Möglichkeiten, Ihren Lebensmittelpunkt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Und tagsüber lädt Sie die Süd-Terrasse als Oase unter freiem Himmel ein.

Erholung wird hier leicht gemacht.

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• Offene Gestaltung der Koch- und Essbereiche, verbunden durch große Schiebetüren mit dem Wohnbereich begeistern mit über 45 m² durch Raumwirkung und Charme.
• Zu den Highlights zählt gewiss der Kamin. Er spendet mollige Wärme, schafft eine gemütliche, behagliche Atmosphäre im gesamten Wohn-, Lebensraum.
• Die passgenaue Einbauküche über drei Seiten bietet nicht nur Hobbyköchen eine perfekte Spielwiese. Einige Details: Edler ital. Carrara-Marmor für die Arbeitsplatte kombiniert mit weißen Küchenelementen sowie deckenhohe Einbauschränke und Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug.
• Angenehme Fußbodenheizung im Flur und Gäste-WC (EG) sowie Bad (OG).
• Diagonal verlegte Marmorfliesen, effektvoll in zwei Farbtönen kombiniert, und warmes kanadisches Ahorn-Parkett (EG) verleihen den Räumen edles Ambiente.
• Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, formschönen Säulenwaschtisch, Handtuchheizkörper und mehr. Brauner Marmorboden mit weißen Akzenten wurde mit weißen Fliesen kombiniert und schaffen ein elegantes Erscheinungsbild.
• Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
• Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar und nach Süden ausgerichtet.
• Als Erholungsoase im Freien lädt die sonnenverwöhnte Süd-Terrasse mit kleinem Garten (rund 75 m²) ein und könnte Ihr Lieblingsplatz im Freien werden.
• Im Untergeschoss bieten sich zwei Räume mit insg. rund 38 m² als Freizeit-, Hobby- sowie Vorrats- und Abstellräume an. Darüber hinaus: ein Raum mit WM-Anschluss und Heizraum.
• Garage für Ihren PKW neben dem Haus.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Der ideale Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen, durchzuatmen. Zugleich genießen Sie alle Vorteile einer lebendigen Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das perfekte Entree zur Münchner Innenstadt.